Dom wolnostojący o pow. 123m2 Bygoszcz

Prezentujemy Państwu (Dom parterowy -projekt Archon ,,Dom w kostrzewach 10 OZE" w stanie ,,surowy otwarty" w miejscowości Wtelno 12 km od Bydgoszczy i 10 km od miejscowości Koronowo.

Dom, dający duże pole do popisu przy wykańczaniu pod siebie. Przewidziany na 4/5 osobową rodzinę. Rozpoczęcie budowy październik 2023r.

Projekt techniczno architekotniczy zawiera dodatkowo osobno projekt na oczyszczalnię ścieków przydomową, pompę ciepła i rekuperację.

Charakterystyka obiektu:

1. Wiatrołap 5,07

2. Hol 7,41

3. Kotłownia 3,71

4. Spiżarnia 2,78

5. Kuchnia 11,21

6. Salon 34,55

7. Łazienka 3,04

8. Pokój 20

9. Pokój 15,36

10. Garderoba 4 - Garderoba została pomniejszona na rzecz większego pokoju.

11. Pokój 11,75

12. Łazienka 6,91

13. Taras 15,7*4m

Dom budowany bez oszczędności. Na wszystkie materiały w budowie właściciel posiada dokumentację i faktury.

-Bloczki fundamentowe Czamaninek ocieplenie fundamentu plus drenaż otkowy, uziom solidny w ławie.

-Ściany nośne i działowe SOLBET klasy 600,

-Chudziak B15 i B25 pod kominkiem dymnym przewidianym do celów rekreacyjnych system HOH.

-Fundament B25 gruba solidna ława. Posiadam zdjęcia z każdego etapu budowy, które wyśle na życzenie klienta. Wysokość fundamentu 1,4m- piasku w środku 600 ton ubijany co 30 cm warstwowo.

-Wieniec- B25 Grubość 30/28 cm. zbrojony wraz z zalanymi nadprożami.

-Wykopana i porobiona kanalizacja w obiekcie pod chudziakiem,

- Najważniejszy dach- Szuwała Wiązary solidna dobra i równa konstrukcja, która robi dobrą robotę.

Dach pokryty membraną COROTOP zakład 25cm plus blachodachówka kolor antracyt wraz z opierzeniem polskiej firmy BLACHPOL o ładnym kształcie ,,HUSARIA"

Jest to bardzo atrakcyjna i spokojna okolica ,,mini osiedle- 4 domki usytuowane 200m od głównej ulicy bydgoskiej, co gwarantuje spokój od ruchu ulicznego i czyste powietrze.

Opis działki:

Klasa ziemi 4a, która idealnie nadaje się do założenia ogrodu:) Przyłącza WODA i PRĄD w działce.

Działka ogrodzona z dwóch stron. Tylko dwóch sympatycznych sąsiadów :) graniczących z działką.

Po jednej stronie jest pole uprawne a po drugiej prywatna nasza wewnętrzna droga o dł. 200 m.

Usytuowanie:

Dino 1km, sklepy 1 km, fryzjer i szkoła 500m, przystanek autobusowy 200m, żłobek i ośrodek zdrowia 300m. Ścieżka rowerowo/piesza łączącą Wtelno- Koronowo-Bydgoszcz 200m.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do węzła drogi ekspresowej/ obwodnicy S5- umożliwiający objazd Bydgoszczy w 25 min omijając miasto.

Droga dojazdowa do posesji prywatna w cenie działki 1/5 współwłaściciel- utwardzona o szerokości 8m.

Teren był podwyższany i jeszcze będzie na dniach niwelacja terenu oraz prawdopodobnie stawiane ogrodzenie. z jednej strony aby zamknąć posesję. OFERTA GODNA POLECENIA !!!